Ratio InternationalPeung Rati · доходная недвижимость
RU
Написать в WhatsAppWhatsApp

Сой Беринг 22 (Soi Bearing 22), Сукхумвит 107, СамутпраканПока без дохода

Готовый офис со складом, сой Беринг 22, Самутпракан: участок 320 м², площадь около 600 м²

Страница переведена с тайской версии с помощью ИИ и ещё не проверена носителем языка. При расхождениях действует тайская версия. Peung Rati отвечает по-русски с помощью сервиса перевода, а также на английском.

Переговорная
Кабинет руководителя
Студия для прямых эфиров
Зона приёма гостей
Мини-кухня
Санузел
Крытый склад и парковка
Здание снаружи и площадка перед ним
Вид на сой
Тип
Коммерческое здание
Участок
320 м² (80 кв. ва)
Площадь
600 м²
Доход
Пока без дохода

Готовое к работе офисное здание (хоум-офис) на сое Беринг 22 в районе Беринг (Сукхумвит 107), провинция Самутпракан. Участок — 320 м² (80 кв. ва), полезная площадь — около 600 м², включая склад и офисы. Здание уже оборудовано под офис: переговорная, кабинет руководителя и студия для прямых эфиров, а также крытый склад и просторная парковка. До станции BTS Беринг (Bearing) около 1,6 км по дороге.

Преимущества

  • Готовый хоум-офис: участок 320 м² (80 кв. ва), полезная площадь около 600 м² вместе со складом и офисами
  • Уже оборудован под офис: опенспейс для сотрудников, кабинет руководителя и переговорная примерно на 10 человек
  • Студия для прямых эфиров, зона приёма гостей, мини-кухня и санузел
  • Крытый склад и просторная парковка перед зданием
  • Около 1,6 км по дороге до BTS Беринг и 2,8 км до Самронга, пересадочной станции BTS и жёлтой линии MRT

Доход и аренда

Постоянного дохода пока нет. Peung Rati оценит возможную аренду и предложит план сдачи.

Описание

Офисное здание (хоум-офис) стоит на сое Беринг 22 (Soi Bearing 22) в районе Беринг (Сукхумвит 107): подрайон Самронг-Нуа, район Мыанг-Самутпракан, провинция Самутпракан. Участок — 320 м² (80 кв. ва), полезная площадь — около 600 м², включая склад и офисы.

Современное здание с остеклённым фасадом уже оборудовано под офис, поэтому работать здесь можно сразу. Перед зданием — просторная площадка для парковки, есть крытый склад для хранения товаров.

Внутри — опенспейс для сотрудников, кабинет руководителя, переговорная примерно на 10 человек, студия для прямых эфиров, зона приёма гостей, мини-кухня и санузел. Здание подойдёт компании, которой нужны офис, студия и склад в одном месте.

Примерные расстояния по дороге от въезда в сой: до станции BTS Беринг (Bearing) — около 1,6 км, до станции Самронг (Samrong), где BTS пересекается с жёлтой линией MRT, — около 2,8 км, до улицы Шринакарин (Srinagarindra) — около 3 км, до выставочного центра BITEC (Бангна) — около 3 км, до школ St. Andrews International School Sukhumvit 107 и Bangkok Patana School — около 2,5 км.

Чтобы договориться о просмотре, свяжитесь с Peung Rati.

Район

Сой Беринг 22 (Soi Bearing 22), Сукхумвит 107, Самутпракан · Точный адрес сообщается при записи на просмотр

Посчитайте по своим цифрам

12,9 млн ฿
0 ฿ в год
0 млн ฿

Меняйте любые значения — расчёт обновится сразу. Реальная ставка зависит от банка и заёмщика; льготная обычно действует первые 3 года.

Доходность в год (расчёт): аренда — валовая, чистый доход — чистая

—

Платёж в месяц
Без кредита
Покрытие платежа
—
Остаток в месяц (до расходов)
—
Собственные средства (помимо кредита)
12,9 млн ฿
Платёж, если после льготного периода ставка вырастет до 6 %
—
Простая окупаемость, лет (расчёт)
—

Введите ожидаемый доход или аренду в месяц, чтобы увидеть доходность и покрытие платежа.

Похожие объекты

WhatsApp LINE Позвонить