Ratio InternationalPeung Rati · عقارات مدرّة للدخل
العربية
تواصل عبر واتسابواتساب

بانكوكسوي بريدي بانوميونغ 41 (إكاماي 22)، واتهانا، بانكوكمستأجر بعقد سنوي

تاون هاوس مُجدَّد للبيع مع مستأجر في سوي بريدي بانوميونغ 41 (إكاماي 22): أرض 120 م² و3 غرف نوم

تُرجمت هذه الصفحة من النسخة التايلاندية بالذكاء الاصطناعي ولم يراجعها متحدث أصلي بعد. عند أي اختلاف تُعتمد النسخة التايلاندية. تردّ Peung Rati بنفسها بالعربية بمساعدة أداة ترجمة، أو بالإنجليزية.

غرفة المعيشة باتجاه المدخل مع مصباح حلقي معلّق وجدران بقوالب زخرفية ومكيف هواء
مدخل مقوّس إلى منطقة الطعام وباب زجاجي إلى الحديقة الجانبية
مطبخ على شكل حرف L بخزائن سفلية بلون الخشب وخزائن علوية بيضاء وإضاءة أسفل الخزائن وشفّاط
منظر واسع للمطبخ مع خزائن طويلة بلون الخشب وثلاجة بأبواب فرنسية وفرن وميكروويف مدمجين
منظر للمطبخ عبر القوس: فرن وميكروويف مدمجان وثلاجة بأبواب فرنسية وغسالة مجففة من LG
مغسلة مزدوجة من الفولاذ المقاوم للصدأ وسطح عمل حجري وإضاءة أسفل الخزائن
مطبخ مكيَّف بباب زجاجي منزلق إلى الحديقة الخلفية
كرسي من الخيزران بجانب الباب الزجاجي يطل على الحديقة الخاصة
درج خشبي بدرابزين من الفولاذ الأسود وجدران بلون أخضر مريمي
جدار زجاجي عند بسطة الطابق العلوي، وخلفه الجدار الخشبي ذو الفتحات الدائرية
جدار خشبي خلف السرير فيه 5 فتحات دائرية مضاءة
غرفة نوم بجدران بلونين وسقف بلون الخشب مع إضاءة مخفية وخزانة ملابس بأبواب منزلقة
غرفة نوم بجدران بلونين وسقف بلون الخشب مع إضاءة مخفية
باب منزلق إلى الحمّام في جدار أخضر
حمّام بمنطقة استحمام مفصولة بالزجاج ودش مطري
النوع
منزل فاخر
غرف النوم
3
دورات المياه
3
مساحة الأرض
120 م²

تاون هاوس من طابقين جُدِّد بالكامل في سوي بريدي بانوميونغ 41 (Pridi Banomyong 41)، المتصل بسوي إكاماي 22، في ناحية كلونغ تان نوا بمنطقة واتهانا في بانكوك. تبلغ مساحة الأرض 120 م²، وفيه 3 غرف نوم و3 حمّامات وموقف لسيارة واحدة. والمنزل مجهّز بتجهيزات مدمجة في كل أرجائه، ويُباع بكل ما يظهر في الصور، بما في ذلك الديكور وأجهزة المطبخ. وفيه 5 مكيفات هواء، والمطبخ مكيَّف أيضًا. ويُباع مع مستأجر بعقد إيجار مدته 3 سنوات يمتد حتى يوليو 2027. وبالقرب منه مدارس Thai Christian School وKasem Phitthaya School وEkamai International School.

جولة بالفيديو

النصوص في الفيديو باللغة التايلاندية.

أبرز المزايا

  • تاون هاوس من طابقين على أرض 120 م²، فيه 3 غرف نوم و3 حمّامات وموقف لسيارة واحدة
  • يُباع مع مستأجر: عقد إيجار مدته 3 سنوات حتى يوليو 2027
  • مُجدَّد بالكامل مع تجهيزات مدمجة في كل أرجاء المنزل، ويُباع بكل ما في الصور بما في ذلك الديكور
  • مطبخ بفرن وميكروويف مدمجين وثلاجة بأبواب فرنسية وغسالة مجففة من LG، و5 مكيفات هواء، والمطبخ مكيَّف أيضًا
  • في سوي بريدي بانوميونغ 41 المتصل بإكاماي 22، قرب مدارس Thai Christian School وKasem Phitthaya School وEkamai International School

الدخل وعقد الإيجار

الدخل: نحو 62,000 بات شهريًا (الإيجار حسب العقد؛ مستأجر بعقد سنوي). ترسل لك Peung Rati نسخة من عقد الإيجار وسجل الدخل لتراجعهما عند حجز موعد المعاينة.

ينتهي عقد الإيجار في يوليو 2027

التفاصيل

يقع هذا التاون هاوس المكوّن من طابقين في سوي بريدي بانوميونغ 41 (Pridi Banomyong 41)، المتصل بسوي إكاماي 22 (Ekkamai 22)، في ناحية كلونغ تان نوا بمنطقة واتهانا في بانكوك. تبلغ مساحة الأرض 120 م²، وقد جُدِّد المنزل بالكامل، وفيه 3 غرف نوم و3 حمّامات وموقف لسيارة واحدة، ويُباع مع مستأجر يسكنه.

في الطابق الأرضي غرفة معيشة وطعام مفتوحة بأرضية خشبية بنقشة عظم السمكة، وجدران بيضاء بقوالب زخرفية وإضاءة مخفية في السقف، ومدخل مقوّس يؤدي إلى المطبخ. ويُفتح باب زجاجي على حديقة خاصة بجانب المنزل.

المطبخ على شكل حرف L، بخزائن سفلية بلون الخشب وخزائن علوية بيضاء، وسطح عمل حجري مع إضاءة أسفل الخزائن، ومغسلة مزدوجة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وباب زجاجي منزلق إلى الحديقة الخلفية. ويأتي المطبخ مع الأجهزة الظاهرة في الصور: فرن وميكروويف مدمجان، وثلاجة بأبواب فرنسية، وغسالة مجففة من LG، وموقد كهربائي، وشفّاط.

يرتفع درج خشبي بدرابزين من الفولاذ الأسود بمحاذاة جدران بلون أخضر مريمي إلى بسطة بجدار زجاجي. وفي الطابق العلوي جدار خشبي خلف السرير فيه 5 فتحات دائرية مضاءة، وغرفة نوم بسقف بلون الخشب وإضاءة مخفية وخزانة ملابس بأبواب منزلقة، وحمّام بمنطقة استحمام مفصولة بالزجاج ودش مطري.

المنزل مجهّز بتجهيزات مدمجة في كل أرجائه، ويُباع بكل ما يظهر في الصور، بما في ذلك الديكور. وفيه 5 مكيفات هواء، والمطبخ مكيَّف أيضًا.

يُباع المنزل مع مستأجر بعقد إيجار مدته 3 سنوات يمتد حتى يوليو 2027. وعند انتهاء العقد، يمكن للمالك الجديد تجديده مع المستأجر، أو البحث عن مستأجر جديد، أو السكن فيه.

بالقرب من المنزل مدارس Thai Christian School وKasem Phitthaya School وEkamai International School، وكذلك Pridi Hostel. وتبعد محطتا BTS فرا خانونغ (Phra Khanong) وBTS إكاماي (Ekkamai) نحو 2.5 إلى 3 كم بالطريق.

نظرًا لوجود مستأجر يسكن المنزل، تكون المعاينة بموعد مسبق فقط. لترتيب معاينة أو للاستفسار عن تفاصيل عقد الإيجار، يمكن التواصل مع Peung Rati.

المنطقة

بانكوك · سوي بريدي بانوميونغ 41 (إكاماي 22)، واتهانا، بانكوك · يُشارَك العنوان الدقيق عند حجز موعد المعاينة

احسب بأرقامك

12.9 مليون بات
744,000 بات سنويًا
0 مليون بات

عدّل أي رقم وستُحدَّث النتائج فورًا. تعتمد الفائدة الفعلية على البنك وعلى الملف الائتماني للمقترض، وتسري الفائدة الترويجية عادةً في أول 3 سنوات.

العائد السنوي (تقديري) · من الإيجار يُحسب العائد الإجمالي، ومن صافي الدخل يُحسب العائد الصافي

5.77%

القسط الشهري
شراء نقدي (دون تمويل)
تغطية الدخل للقسط
—
الفائض الشهري (قبل المصاريف)
62,000 بات
رأس مالك الذاتي (الدفعة الأولى)
12.9 مليون بات
القسط بفائدة 6% بعد انتهاء الفترة الترويجية
—
فترة استرداد رأس المال (بالسنوات، تقديرية)
17.3

شراء نقدي: إيجار 744,000 بات سنويًا قبل المصاريف

عقارات مشابهة

واتساب البريد اتصال