Ratio InternationalPeung Rati · доходная недвижимость
RU
Написать в WhatsAppWhatsApp

БангкокПока без дохода

Четырёхэтажный хоум-офис в Бангкоке: участок 480 м², полезная площадь 454 м²

Страница переведена с тайской версии с помощью ИИ и ещё не проверена носителем языка. При расхождениях действует тайская версия. Peung Rati отвечает по-русски с помощью сервиса перевода, а также на английском.

Большая кухня с островом под гранитной столешницей и белыми жалюзийными фасадами
Общий вид большой кухни: гранитный остров и дверь на балкон
Открытый зал на верхнем этаже с окнами со всех сторон
Холл первого этажа с лестницей с перилами из нержавеющей стали
Большая ванная комната с овальной ванной и отдельной стеклянной душевой
Гардеробная со шкафами по периметру и деревянным полом
Комната с деревянным полом и стеной с цветочными обоями
Большая ванная комната с другого ракурса: овальная ванна и столешница с раковиной
Спальня с плиточным полом и собственным санузлом
Лестничный холл с узорными перилами из нержавеющей стали
Светлая пустая комната с плиточным полом, подойдёт под кабинет или офис
Пустая комната с плиткой на стенах, вытяжными вентиляторами и стеклянными дверями
Столовая и гостиная под круглым подвесным потолком
Тип
Коммерческое здание
Спальни
4
Санузлы
4
Участок
480 м² (120 кв. ва)

Четырёхэтажный хоум-офис (офис и дом в одном здании) в Бангкоке: участок 480 м² (120 кв. ва), полезная площадь 454 м², не менее 4 спален и 4 санузла. Большая кухня с островом под гранитной столешницей, главная спальня с деревянным полом и гардеробной, открытый зал на верхнем этаже под офис или студию. Первый этаж можно сдавать отдельно. Участок поднят подсыпкой, перед зданием — огороженная площадка для парковки.

Преимущества

  • Четырёхэтажный хоум-офис: участок 480 м² (120 кв. ва), полезная площадь 454 м², офис и дом в одном здании
  • По словам владельца, он продаёт здание на 5 млн батов ниже своих затрат
  • Не менее 4 спален, 4 санузла и несколько многофункциональных комнат; главная спальня с деревянным полом и гардеробной
  • Большая кухня с островом под гранитной столешницей и открытый зал на верхнем этаже под офис, студию или склад товаров
  • Первый этаж можно сдавать отдельно · участок поднят подсыпкой, по словам владельца, его не затапливает · огороженная парковка

Доход и аренда

Постоянного дохода пока нет. Peung Rati оценит возможную аренду и предложит план сдачи.

Описание

Четырёхэтажный хоум-офис находится в Бангкоке. Участок — 480 м² (120 кв. ва), полезная площадь — 454 м². Офис и дом объединены в одном здании: не менее 4 спален, 4 санузла и несколько многофункциональных комнат.

По словам владельца, он продаёт здание на 5 млн батов ниже своих затрат.

Жилые помещения с хорошей отделкой. Большая кухня с островом под гранитной столешницей и белыми жалюзийными фасадами переходит в столовую и гостиную под круглым подвесным потолком. В главной спальне деревянный пол, гардеробная и большая ванная комната с овальной ванной и отдельной стеклянной душевой.

Верхний этаж — открытый зал с окнами со всех сторон: подойдёт под офис, студию или склад товаров. На первом этаже — холл с лестницей с перилами из нержавеющей стали; этот этаж можно сдавать отдельно, если так решит покупатель.

Владелец поднял участок подсыпкой и сообщает, что его не затапливает. Перед зданием — огороженная площадка, вымощенная плиткой, и навес для машин.

Здание подойдёт компании, которой нужны офис и дом в одном месте, онлайн-бизнесу с запасами товаров или большой семье из нескольких поколений.

Чтобы договориться о просмотре или узнать точное расположение, свяжитесь с Peung Rati.

Район

Бангкок · Бангкок · Точный адрес сообщается при записи на просмотр

Посчитайте по своим цифрам

19,9 млн ฿
0 ฿ в год
0 млн ฿

Меняйте любые значения — расчёт обновится сразу. Реальная ставка зависит от банка и заёмщика; льготная обычно действует первые 3 года.

Доходность в год (расчёт): аренда — валовая, чистый доход — чистая

—

Платёж в месяц
Без кредита
Покрытие платежа
—
Остаток в месяц (до расходов)
—
Собственные средства (помимо кредита)
19,9 млн ฿
Платёж, если после льготного периода ставка вырастет до 6 %
—
Простая окупаемость, лет (расчёт)
—

Введите ожидаемый доход или аренду в месяц, чтобы увидеть доходность и покрытие платежа.

Похожие объекты

WhatsApp LINE Позвонить